貸店舗（一部） 大阪市天王寺区 大道４丁目 (寺田町駅) の貸店舗（一部）

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賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/200.00万円 礼金 なし
交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩4分
所在地 大阪府大阪市天王寺区大道４丁目
築年月 1957年2月(築67年10ヶ月) 使用部分面積 90.28㎡ 坪数
/坪
単価		 27.30坪／1.4098万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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物件詳細情報

交通 ＪＲ大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩4分
その他交通 ＪＲ大阪環状線 / 天王寺駅 徒歩12分
所在地 大阪府大阪市天王寺区大道４丁目
物件種目 貸店舗（一部）
賃料 38.5万円 管理費等 -
敷金/保証金 なし/200.00万円 礼金 なし
敷引 - 保証金償却 解約時60.00万円
その他一時金 - 造作譲渡 -
維持費等 継続保証料：3,080円/月、　賃料等引落手数料：440円/月 保険等 加入要　/　火災保険
権利金 - 坪単価 1.4098万円
建物名・部屋番号 -
特記事項 飲食店可　都道府県道沿いに面する
設備 -
備考 賃貸保証等：加入要 日本セーフティー株式会社初回１００％
築年不詳、火災保険加入要。
使用部分面積 90.28㎡ 坪数 27.30坪
土地面積 - 築年月 1957年2月(築67年10ヶ月)
建階/ 階 3階建/1階 建物構造 木造
駐車場 - バイク置き場 -
駐輪場 - 接道状況 -
用途地域 - 間取り -
契約期間 2年 現況 空
条件等 - 引渡可能時期 相談
更新料 - 仲介手数料 賃料の1ヶ月
適格請求書発行 可
物件番号 6983697931 管理番号 -
情報公開日 2024/11/12 次回更新予定日 2024/11/26

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

情報提供会社

(有)近畿商事

交通：
ＪＲ大阪環状線／寺田町　徒歩1分
住所：
大阪府大阪市天王寺区大道４丁目１０－９　
TEL：
06-6779-5959
FAX：
06-6779-8148
所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：
仲介
免許番号：
大阪府知事免許（１１）第２５１１５号

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  • 間取図は、現況を優先させていただきます。
  • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
  • 仲介手数料について

    仲介手数料とは 貸主と借主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
    取引態様が「貸主」の場合は不要です。
    「仲介」の場合、居住用の物件は月額賃料の0.55ヶ月分の範囲内とされています。なお、物件によって、月額賃料の1.1ヶ月分を上限とした範囲内で必要となる場合があります。
    「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

    ※宅地または居住用以外の建物で権利金がある物件に関しては、権利金の額を売買代金の額とみなして算出される場合があります。
    権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

    200万円以下の金額 5.5％
    200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
    400万円を超える金額 3.3％
    （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

    物件によって金額が異なります。
    お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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